Sportcomplex Tijenraan Raalte

Plaats: Raalte
Opdrachtgever: Gemeente Raalte
Architect: Slangen + Koenis Architecten IJsselstein
BVO: 8.764 m2



De Gemeente Raalte was er klaar voor, de aanbesteding van het duurzaamste sport­complex van Nederland. De locatie voor Sportcentrum Tijenraan, zo kort in de buurt, was aanleiding om alles uit de kast te halen om deel te nemen aan dit geweldige project in onze eigen vestigingsgemeente.
Het eisenpakket dat in de selectieprocedure werd neergelegd was te voorzien en te hoog gegrepen voor Jansman Bouw, dat voldoende utiliteitsbouw en NOC*NSF sporthallen had gebouwd, maar geen zwembaden. Reden om ver voor het uitbrengen van de leidraden al contact te zoeken met één van de marktleiders in ontwikkelen en realiseren van sportcomplexen. Met een handdruk werd bevestigd dat Jansman Bouw samen met Vaessen Algemeen Bouwbedrijf uit Raamsdonkveer een poging ging doen om het prestigieuze project te werven. Samenwerking met Slangen + Koenis Architecten, eveneens een specialist leidde uiteindelijk tot de beste bieding en de opdracht was een feit.

Wij namen deel aan de ontwerpfase en namen de gehele ruwbouw voor onze rekening. Een uitdagende klus waarbij met name de kennis van digitale maatvoering de basis vormde voor alle ruwbouwelementen en installaties voor dit unieke duurzame sportcomplex van ruim 11.000 m².
Het complex omvat onder andere 3 zwembaden, waarvan 1 NOC*NSF wedstrijdbad, 2 NOC*NSF wedstrijd sportzalen, 1 beachvolleybalveld/-voetbalveld op het dak, fysioruimten en diverse andere voorzieningen waaronder restaurant, kantoren en het onderkomen voor de lokale biljartvereniging.

Enkele van de vele innovatieve aspecten zijn:

• 24 jaar onderhoud en energieprestatie (Total Cost of Ownership).
• Gehele dak sportcomplex voorzien van zonnepanelen (energieleverend).
• EPC lager dan 0,0.
• GPR 8,8 (tot nu toe hoogste GPR in dergelijke sportcomplexen in Nederland).
• Gebruiken van restwarmte van de nabijgelegen RWZI Raalte.
• 1 sporthal van maar liefst 48 meter lengte, voorzien van tribunes aan de lange én kopse zijden.
• Alle zwembaden met beweegbare bodems.
• Innovatief monitoringsysteem voor klimaat en energie.
• Innovatieve lucht- en waterzuivering gericht op comfort en energie.
• Beachvolleybalveld/-voetbalveld op het dak van het zwembad.

Wij leverden de gehele ruwbouw wind- en waterdicht op aan Vaessen die de verdere afbouw ter hand nam.
Het deelnemen aan het vooralsnog duurzaamste sportcomplex van Nederland en de innovatieve contractvorm is een fraaie aanvulling op de referenties van Jansman Bouw.

 

 

 

Recente projecten

Kind Centrum De Korenbloem Raalte

nieuwbouw, onderwijs-mfa

Maria-Oord Luttenberg

nieuwbouw, renovatie, verbouw, wonen, zorg

48 appartementen Assen

nieuwbouw, wonen

Memory Museum Nijverdal

renovatie, verbouw